加强商品房价格管理是当前政府宏观调控的一项紧迫任务

摘要

房地产是一种特殊商品，是国民经济的重要产业。房地产价格是商品价格体系的重要组成部分，它的水平及其变动对房地产业的发展，以至于对整个国民经济影响都很大。从1992年房地产市场骤然快速发展到1995年消化调整的四年间，全市房地产公司综合开发累计竣工面积超过3000万平方米，为改善居民住房条件，促进经济发展做出了很大贡献。但是，其中也存在着一些问题，有的还很严重，主要表现在：1、普通住宅价格居高不下1992年本市内销住宅平均每平方米2500－3500元，1994年上升到每平方米4500—7500元，两年中上涨了一倍。至1995年，北京城近郊区房价已均在5000元／平方米以上。若从地段分析，二环路以内