抵押给银行的房屋不能办理过户手续

摘要

2003年9月1日我与沈某签订房屋买卖协议，按协议约定，我向沈某支付全部房款16万元，沈某将70平方米的二室一厅一套交付给我，但未及时办理过户手续。2007年11月2日沈某为张某借款20万元提供抵押担保，将卖给我的房子押抵给某商业银行，并办理了房屋抵押登记手续，后因张某未履行还款义务，银行将张某诉至法院，并要求沈某承担担保责任。