论我国法定抵押制度的完善

摘要

出卖人的法定抵押权，能在一定程度上制止一房二卖现象的发生，有利于减少出卖人损失的风险。各国的立法例多采用物权不因时效的完成而消灭的原则，即抵押权不因时效的消灭而消灭。