传统城乡规划与国土空间规划过渡期下的控制性详细规划编制适应——以《江门市新会区城北片区控制性详细规划调整》为例

摘要

在国土空间规划编制正处于大象过河、短兵相接的阶段,大部分地区的控制性详细规划等已不同程度地限制审批,在这一关键窗口期,控规的编制应尽量以多规和谐的自觉性行动与不断衔接国土板块的觉悟为前提采取努力.规划编制重点关注:逐步修正自规自划的闭门造车,与国土空间数据建立连接以及关注上位国土空间规划编制的最新走势.在《江门市新会区城北片区控制性详细规划调整》中进行实践,通过充分解读最新上位规划要求进行重点调整的取舍,探讨三线与重点调整地块之间的关系,叠合地块与周边相邻影响地块进行宗地权属细化研究,调整方案进行周边交通、社会风险等评估,落实时序性建设与边际管控等要求,并紧遵国土空间底图底数对接"一张图",为国土空间总体规划系统作充分准备.