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某国有物业企业快速发展过程中人才短缺问题研究

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前言

第一章研究目的

第二章行动方案

第三章文献调查结果分析

第一节企业外部环境分析

一、物业管理行业的发展过程

二、物业管理行业的生命周期

三、物业管理行业竞争分析

四、物业管理行业存在的问题

五、物业管理行业的发展趋势

第二节企业内部环境分析

一、企业发展历史

二、企业SWOT分析

三、企业组织机构

四、企业人力资源管理组织及制度分析

五、企业在职人员分析

六、离职人员分析

七、企业人力资源管理的SWOT分析

第四章访谈及问卷结果分析

第一节员工访谈结果分析

一、员工对公司满意的方面

二、员工对公司不满意的方面

第二节调查问卷结果分析

一、员工满意度分析

二、人才短缺的管理根源分析

三、人才短缺问题的心理原因分析

四、员工态度分析

第五章Z公司人才短缺原因综析

一、对现代企业人力资源管理的认识存在误区

二、公司薪酬分配缺乏公平性和激励性

三、公司现有人员结构不合理

四、对人才的选拔和培养机制不科学

五、企业人力资源管理的许多工作急待加强和完善

第六章管理对策

一、转变观念,重新确定人力资源管理的战略地位和作用

二、全面开展企业人力资源战略与规划

三、实行薪酬福利制度改革,提高员工满意度

四、树立以人为本的管理理念

五、全面引入绩效管理机制,完善绩效考核制度

六、实施核心员工职业生涯规划

七、改进员工招聘工作

八、加强员工教育培训工作

结论

后记

参考文献

附录一:员工访谈纲要

附录二:员工调查问卷

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摘要

20多年来,中国物业管理作为一个新兴的朝阳行业取得了长足的发展.作为其中的一员,Z公司也走过了一条快速发展的道路.但随着公司业务的不断扩大,公司面临的人才短缺问题也越来越明显,现有员工的能力、知识跟不上公司发展的要求,而且还流失频繁;人数虽多,但真正能独挡一面的市场开发、经营管理人才和高水平的工程技术人才奇缺.人才问题已成为制约公司战略目标实现的最大因素.笔者作为该公司的一名中层管理人员,为解决企业所面临的问题,利用在对外经济贸易大学所学的MBA知识,通过员工访谈、问卷调查、文献资料调研等方式,运用Q<'12>、员工满意度调查、马斯洛需求层次理论、双因素理论等方法,力图寻找问题产生的根源.笔者发现,造成企业人才短缺的根本原因在于企业人力资源管理存在着明显的

著录项

  • 作者

    常疆;

  • 作者单位

    对外经济贸易大学;

  • 授予单位 对外经济贸易大学;
  • 学科 工商管理(MBA)
  • 授予学位 硕士
  • 导师姓名 牛雄鹰;
  • 年度 2004
  • 页码
  • 总页数
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 中文
  • 中图分类 房地产管理;
  • 关键词

    国有; 物业企业; 人才短缺; 研究;

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