宁夏西吉县农村房地一体不动产确权登记管理中的问题与对策研究

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摘要

绪论

(一)研究背景

(二)研究意义

(一)国外研究现状

(二)国内研究现状

(一)研究内容

(二)研究方法

第一章相关概念及理论基础

第一节不动产登记相关概念

一、不动产统一登记

二、农村房地一体确权登记

第二节农村房地一体登记的理论依据

一、产权理论

二、物权变动理论

三、政府管制理论

第二章西吉县农村房地一体不动产确权登记现状

第一节西吉县区域概况

一、西吉县自然、经济、社会概况

二、西吉县农村土地利用现状

第二节西吉县农村房地一体确权登记管理与实施

一、目标导向机制让房地一体登记路径更加清晰

二、协同组织机制让房地一体登记分工更加明确

三、流程运行机制让房地一体登记程序更加流畅

四、结果分析机制让房地一体登记价值更加凸显

第三章西吉县农村房地一体不动产确权登记中存在的问题与原因分析

第一节存在的问题

一、违法违规占地导致无法登记

二、一户多宅现象导致登记混乱

三、权属关系模糊导致登记重复

四、权利主体认定难导致登记争议

第二节存在问题的原因分析

一、制度尚未健全

二、审批管理混乱

三、信息化水平滞后

四、人员配备不足

第四章西吉县完善农村房地一体不动产确权登记的对策建议

第一节妥善解决历史遗留问题

一、针对各类问题精准施策

二、建立健全争议调处机制

第二节加强确权登记过程监管

一、推进各部门通力合作

二、全面落实核准审查机制

三、严格执行全流程监管

第三节完善信息化平台建设

一、加强一体化信息平台建设

二、完善相关配套制度

三、推动各部门数据共享

第四节形成工作合力，加强宣传培训

一、加大宣传力度

二、加强人才队伍建设

结语

参考文献

致谢

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