改善中小户型住宅居住品质的探讨和建议

摘要

中小户型是我们在做居住类建筑设计中必然要涉及的一个基本概念。按照我国现有政策规定,建筑面积小于90平方米的我们称之为中小户型。该选题来自于我们对建筑特别是对建筑平面的研究。由于影响居住品质的因素的多样性和复杂性,本课题将对住宅这个大家天天接触到的事物进行研究和分析,归纳出使中小户型在不违背国家政策、不增加实际面积的情况下“由小变大”,提高舒适度的设计与解决方法。最后对已有户型的方案进行改进,通过改进前后的效果对比,对总结出来的设计原则与解决方法进行佐证。
　　 当今社会经济发展迅速,人的生活内容随着生活水平的提高而不断丰富。这种变化给居住建筑带来的则是对其各项功能的要求日益复杂和完善。该课题贯彻国家一系列住宅产业政策,对中小户型的舒适性和经济性进行探讨,本着“平价质优”的原则提出了改善中小户型居住品质的一些建议,相信对无论是购房者还是设计人员来说都是具备一定的参考价值的。

目录

文摘

英文文摘

致谢

第一章 :绪论

1.1 课题来源及背景

1.1.1 课题的来源

1.1.2 课题的背景

1.2 课题研究的目的和意义

1.2.1 课题研究的目的

1.1.2 课题研究的意义

1.3 课题研究的原则和方法

1.3.1 研究的原则

1.3.2 研究的方法

1.4 本课题的研究范围及侧重点

1.5 国内外相关研究概况

1.5.1 国外相关研究

1.5.2 国内相关研究

第二章 :基本概念与相关理论研究

2.1 住宅的概念及相关理论研究

2.1.1 住宅的概念

2.1.2 住宅的起源

2.1.3 住宅的属性

2.1.4 住宅的分类

2.1.5 二十一世纪住宅发展的总体趋势

2.2 户型的概念及相关理论研究

2.2.1 户型的概念

2.2.2 决定户型的三大因素

2.2.3 对户型的分类

2.3 居住品质的概念及相关理论研究

2.3.1 居住品质的概念

2.3.2 影响居住品质的因素

2.3.3 “小康住宅”的十大标准

第三章 :合肥市中小户型住宅的调研情况

3.1 合肥市新建楼盘中小户型面积分布统计

3.2 合肥市中小户型住宅面积分布情况分析

3.2.1 各户公摊面积的分布情况

3.2.2 套内建筑面积的大小情况

3.2.3 套内厨卫面积的分布情况

3.2.4 套内储藏面积的分布情况

3.2.5 套内赠送面积的分布情况

3.3 对合肥市部分居住小区的居民调查问卷

3.3.1 调查问卷结构设计及其内容

3.3.2 通过调查问卷对住户居住需求的分析

第四章 :国内外中小户型住宅的研究与借鉴

4.1 对国内中小户型住宅的研究

4.1.1 对国内住宅发展历史的梳理

4.1.2 对传统住宅设计方法的反思

4.2 对日本中小户型住宅的借鉴

4.2.1 日本近现代住宅的发展历史

4.2.2 对近现代日本关于中小户型住宅的先进设计理念的整理

4.2.3 通过比较对日本中小户型方面进行借鉴

4.3 对韩国中小户型住宅的借鉴

4.3.1 韩国集合住宅的基本概况

4.3.2 对韩国中小户型方面进行借鉴

第五章 :改善中小户型居住品质的问题研究

5.1 从自然属性角度改善住宅居住品质

5.1.1 从人体工学完善功能与室内环境的设计

5.1.2 不同空间的设计应符合其使用要求

5.1.3 从结构和防卫角度保障安全性

5.1.4 小结

5.2 从经济属性对中小户型展开思考

5.2.1 国内住宅朝中小户型发展的动因分析

5.2.2 在中小户型设计中容易出现的问题

5.3 从法律和社会属性保障中小户型居住品质

5.4 基于调研情况展开的问题研究

5.5 基于对国内外研究借鉴展开的问题研究

5.6 总结

第六章 :改善中小户型居住品质的设计原则和解决方法

6.1 空间配置应利于保证居住的经济性

6.1.1 利用空间复合

6.1.2 利用零碎角落

6.1.3 控制公摊率

6.2 套内空间配置应利于增大住户的空间感

6.2.1 整合相关功能空间

6.2.2 设置空间回路

6.3 套内空间配置应利于保证居住的舒适性

6.3.1 调整各空间面积

6.3.2 实现动线集中

6.3.3 提倡细分储藏空间

6.3.4 妥善处理赠送面积

第七章 :以具体方案加以阐释

结束语

引文注释

参考文献

附录一 :统计调查表

附录二 :问卷调查

附录三 :图片清单

附录四 :表格清单

附录五 :工程实践