皖江城市带承接产业转移示范区产业用地节地模式研究——以芜湖市为例

摘要

在土地节约集约利用的基础上，结合皖江城市带承接产业示范区土地利用的现状，探讨皖江城市带承接产业示范区产业用地节地模式，分析区域土地集约利用节地模式，为促进皖江城市带承接产业示范区产业用地节约集约用地提供相应的理论基础和技术支持。
　　 研究方法主要有以下几种：定性研究与定量分析结合以定量分析为主的研究方法，针对国内外土地集约利用的发展动态以及相关的概念和理论基础，主要采取定性研究韵方法进行阐述，对产业用地集约利用节地模式的研究上，先用定性分析的方法对节地发展阶段模式、城市土地节地规模模式以及节地操作模式进行分析，然后采用定量分析的方法，结合相关的理论公式，收集数据，对节地模式的判别体系具体量化分析：微观案例与宏观分析结合的方法，研究城市用地集约利用评价的指标体系中，针对某个区域具体用地的集约程度进行评价，探讨节地模式，宏观分析主要是从全局战略高度去考察问题，从总体出发，得出整个区域产业用地集约利用节地模式的判别体系研究结论，为微观案例分析提供依据，在本文中，先从宏观的层次上提出节地模式判别体系，然后选择芜湖市进行微观案例分析，对芜湖市产业用地集约利用节地模式进行判别研究；对比分析法，对比现存土地集约利用的节地模式，分析其优缺点；系统研究与实证法相结合，在建立节地模式体系的基础上，将该模式体系应用到具体实例地区，力求做到理论与实践相结合。
　　 皖江城市带节地模式的研究，分析了土地集约利用节地发展阶段模式、节地操作模式和节地规模模式三个节地模式，在此基础上，选取评价因子，设立指标权重，构建了产业用地集约利用节地模式体系。
　　 以芜湖市为例，通过计算可以得出，2010年城市化进程处于中期阶段；产业用地节地发展阶段正位于上升阶段的粗放利用阶段，需要转变产业用地的用地模式，提高产业用地土地利用率，促进产业用地向集约利用阶段发展；对比节地规模判定表发现，芜湖市节地规模是城市用地集约度低正在高速向外扩展的阶段，并且有向高集约度高扩展阶段发展，说明芜湖市的城市用地利用接下来的关键是提高城市用地的集约度，促进整个城市用地的节约集约利用。