声明
第一章 绪论
1.1研究背景、研究目的和研究意义
1.1.1研究背景
1.1.2研究目的
1.1.3研究意义
1.2国内外研究现状
1.2.1国外研究现状
1.2.2国内研究现状
1.2.3文献评述
1.3研究内容与方法
1.3.1研究内容
1.3.2研究方法
1.4创新之处
第二章 概念界定及理论基础
2.1基本概念界定
2.1.1公租房
2.1.2公租房运营管理
2.1.3公租房运营监管机制
2.2公租房运营监管的理论基础
2.2.1公共产品理论
2.2.2政府规制理论
2.3本文的理论视角——激励性规制理论
2.3.1激励性规制理论概述
2.3.2激励性规制理论与公租房运营监管的关系
第三章 N市公租房运营监管机制的现状及问题分析
3.1 N市公租房运营概况
3.2 N市公租房运营监管机制现状
3.2.1监管主体
3.2.2监管依据
3.2.3监管手段
3.2.4监管方法
3.3 N市公租房运营监管机制存在的问题
3.3.1监管机构权责不清
3.3.2监管依据不足
3.3.3监管手段固化
3.3.4监管方式过于传统
3.4 N市公租房运营监管机制存在问题的原因分析
3.4.1缺少独立的监管机构
3.4.2相关法律制度不健全
3.4.3激励性规制手段缺失
3.4.4监管方式针对性不强
3.4.5考核机制不健全
本章小结
第四章 国内外公租房运营监管机制的比较与经验启示
4.1国外公租房运营监管机制的比较与经验启示
4.1.1美国模式：立法+补贴引导+个人信用制度
4.1.2英国模式：立法+福利引导+考评制度
4.1.3韩国模式：住房档案制度+资格审查制度
4.1.4国外公租房运营监管机制经验的启示
4.2国内公租房运营监管机制的比较与经验启示
4.2.1香港模式：立法+独立的监管机构
4.2.2重庆模式：智慧社区+积极的退出模式
4.2.3北京模式：人性化+智能化监管
4.2.4 国内公租房运营监管机制经验的启示
本章小结
第五章 完善公租房运营监管机制的对策建议
5.1健全监管机构，加强监管队伍建设
5.1.1建立专门的监管机构
5.1.2明晰监管机构的隶属与权责划分
5.1.3加强监管队伍建设
5.2建立健全监管依据
5.2.1健全住房保障法律法规体系
5.2.2从立法的角度完善奖惩并举机制
5.3激励性规制下完善监管手段
5.3.1建立激励性的考评制度
5.3.2加强租户激励性退出制度建设
5.3.3发挥激励性规制作用调动企业积极性
5.4加强动态监管制度建设
5.4.1建立租户个人信息系统
5.4.2加强企业信用评价
5.4.3完善信息沟通反馈制度
5.4.4充分发挥社会监督作用
本章小结
第六章 研究结论与展望
6.1研究结论
6.2研究的不足之处及研究展望
6.2.1研究的不足之处
6.2.2研究展望
参考文献
致谢
攻读学位期间发表论文情况
广西大学;
