声明
摘要
1 绪论
1.1 研究的背景
1.2 研究的意义
1.3 研究的内容
1.4 研究的方法和技术路线
2.城镇土地定级国内外研究现状
2.1 城镇土地定级国外研究现状
2.2 城镇土地定级国内研究现状
3 城镇土地定级商服业因子的理论和计算方法
3.1 城镇土地定级商服因子理论基础
3.2 城镇土地定级商服业因子的计算方法
3.2.1 城镇土地定级商服业因子计算模型的选择
3.2.2 城镇土地定级商服业因子计算模型
4 城镇土地定级商服业因子衰减模型研究
4.1 商服业因子的直线距离衰减模型研究
4.1.1 商服业因子的直线距离衰减模型的计算
4.1.2 商服业因子的直线距离衰减模型存在的问题
4.2 商服业因子的路径距离衰减模型研究
4.2.1 商服业因子的路径距离衰减模型计算
4.2.2 商服业因子的路径距离衰减模型存在的问题
4.3 提出商服业因子的可达性距离衰减模型研究
5 城镇土地定级商服业因子衰减模型实证研究
5.1 时代奥城商业广场概况
5.2 以时代奥城为例三种模型计算结果分析
5.2.1 商服业因子的直线距离衰减计算结果
5.2.2 商服业因子的路径距离衰减模型计算结果分析
5.2.3 商服业因子的可达性距离衰减模型计算结果分析
5.3 路径距离衰减模型与可达性距离衰减模型结果对比分析
6 结论与展望
参考文献
附表
致谢