东丽区无瑕街安置住房项目计划与控制研究

摘要

为了有计划地整理和调控土地资源，促地进土地资源的节约和集约利用，推进城镇化发展进程，改善居住环境无瑕街道办事处实施了无瑕街安置住房项目。该项目对组织、安排天津市东丽区无瑕街村民的住房问题，解决拆迁后住房难的问题起到了根本性的作用，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
　　本文研究的主要内容是对无瑕街安置住房项目计划与控制进行分析研究，主要分析了该项目建设计划及组织管理，项目建设进度、质量、成本控制，项目建设风险管理与控制。对项目建设主要过程进行了介绍，分析了项目建设进度、质量、成本的管理任务及采取的控制措施。对项目建设的风险因素进行了辨识，介绍了采取的控制措施。
　　最后，对无瑕街安置住房项目进行了社会效益及社会适应性分析，最终达到了较为全面地了解项目建设计划与控制研究，提高项目建设的科学性，减少项目建设的损失，为今后政府安置住房项目的建设提供了一套适合的管理方法与管理经验。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究背景

1．2 国内外研究现状

1．2．1 国外研究现状

1．2．2 国内研究现状

1．3 问题的提出与本文的主要工作

1．4 本文的写作结构

第二章 项目计划与控制概述

2．1 项目管理含义与特点

2．1．1 项目管理的含义

2．1．2 项目管理的特点

2．2 项目计划与控制

2．2．1 项目计划

2．2．2 项目控制

2．3 项目进度计划与控制

2．4 项目成本计划与控制

2．5 项目质量计划与控制

2．6 项目风险计划与控制

第三章 无瑕街安置住房项目建设计划

3．1 安置住房项目

3．1．1 安置住房的概念

3．1．2 无瑕街安置住房项目建设背景

3．1．3 无瑕街安置住房项目建设的必要性

3．1．4 东丽区无瑕街安置住房项目概况

3．2 项目计划

3．2．1 项目计划的概念

3．2．2 项目计划的目的

3．2．3 项目计划的作用

3．2．4 项目计划的原则

3．2．5 项目计划阶段划分

3．3 无瑕街安置住房项目建设计划

3．3．1 无瑕街安置房项目工程概况

3．3．2 无瑕街安置房项目组织架构

3．3．3 无瑕街安置房项目实施进度计划

3．3．4 质量计划

3．3．5 成本计划

第四章 无瑕街安置住房项目建设控制

4．1 无瑕街安置住房项目建设进度控制

4．1．1 进度控制的任务

4．1．2 进度控制的目的

4．1．3 进度控制的动态管理

4．1．4 无瑕街安置房项目进度控制的实施

4．1．5 无瑕街安置房项目进度计划控制方法

4．2 无瑕街安置住房项目建设质量控制

4．2．1 质量的含义

4．2．2 质量管理的含义

4．2．3 质量控制的含义

4．2．4 无瑕街安置房项目质量控制

4．3 无瑕街安置房项目成本控制

4．3．1 项目成本管理的任务

4．3．2 项目成本控制的含义

4．3．3 项目成本管理的措施

4．3．4 无瑕街安置住房项目项目成本控制的步骤

第五章 无瑕街安置住房项目建设风险计划与控制

5．1 项目风险计划与控制

5．1．1 项目风险管理的含义

5．1．2 项目风险管理的步骤

5．1．3 建立项目风险管理体系

5．2 无瑕街安置住房项目风险因素分析

5．2．1 宏观环境风险

5．2．2 区域环境风险

5．2．3 土地风险

5．2．4 资金风险

5．2．5 设计风险

5．2．6 工程风险

5．3 无瑕街安置住房项目风险处理对策

5．3．1 树立风险价值观念

5．3．2 合理组建实施队伍

5．3．3 有计划地控制项目进度

5．3．4 严格控制实施成本

5．3．5 把好质量关

5．3．6 风险管理人员的配置

5．3．7 预警系统的筹建与完善

5．4 无瑕街安置住房项目社会效益

5．4．1 无瑕街安置住房项目社会适应性分析

5．4．2 无瑕街安置住房项目社会效益分析

第六章 无瑕街安置住房项目建设总结

6．1 周期性平衡项目目标

6．2 制定完善的项目计划

6．3 加大项目协调力度

6．4 实行动态控制

6．5 做好风险管理

第七章 结论与展望

7．1 结论

7．2 展望

参考文献

发表论文和参加科研活动情况说明

致谢