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第一章简述控制性详细规划
1.1城市规划任务
1.2控制性详细规划的编制内容
1.3规划控制指标确定的方法
第二章容积率、建筑密度对土地利用的影响
2.1容积率对土地价值的影响
2.2建筑密度对环境建设影响
2.3经济和环境的要求
第三章容积率、建筑密度指标在实施中出现的问题
3.1容积率与市场经济的矛盾
3.2城市现状的高建筑密度
3.2.1用地紧张造成的高密度
3.2.2历史原因造成的高密度
第四章提高容积率、降低建筑密度的必要性
4.1降低建筑密度扩大环境建设用地
4.2减少居住用地是改善城市环境的有效措施
4.2.1减少居住用地,扩大环境用地
4.2.2减少居住用地,需要提高容积率
4.3提高容积率的普遍要求
4.3.1市场经济的要求
4.3.2我国土地利用原则的要求
4.3.3我国土地利用政策的要求
小结:
第五章充分利用《城市规划技术管理规定》的作用
5.1规划调整的作用
5.2作用的局限性
5.3以《城市规划技术管理规定》为基础,改革用地指标控制
第六章改革容积率、建筑密度指标控制,促进经济、环境建设
6.1对容积率、建筑密度控制的改革
6.1.1改革的目的
6.1.2规划控制的基本原理
6.1.3规划控制的原则
6.1.4规划控制的内容
6.1.5规划控制的机制
6.2改革容积率、建筑密度控制的作用
6.2.1对建设活动的引导作用
6.2.2政府政策形成和实施的工具
6.2.3促进规划自身的完善
6.3改革容积率、建筑密度控制的要求
6.3.1运用日照分析软件进行规划管
6.3.2完善规划技术规范
6.3.3规划管理软件建立的要求
结语
参考文献
致谢