攀枝花城市转型中的城市建设用地需求预测研究

摘要

我国正处于城镇化快速发展时期，伴随着社会、经济、人口不断变化，城市建设用地需求量也在不断增加。资源型城市作为利用特殊资源条件而发展起来的城市，目前正面临或即将面临资源枯竭的困境，如何走出困境？城市转型则是其城市可持续发展的必经之路。由于资源型城镇普遍具有用地条件特殊、城市用地难度大等典型特征，如何解决新能源利用与替代、城市功能置换、城市设施改造与更新，以及城市空间、城市文化、城市生态的修复等问题，这对资源型城市建设用地结构、合理利用开发都提出了更高、更严的要求。攀枝花作为西部典型的资源型城市，无论是其城市发展与转型的历程，还是未来即将面临的可持续发展困境，都将面临城市建设用地如何合理适度开发，如何改善城市居住环境等均具有较强的代表性的问题。本文以攀枝花市为例，在明确了城市建设用地定义及内涵基础上，结合相关历史文献与实地考察，综合分析攀枝花城市建设用地现状特征，利用灰色关联度法提取了影响攀枝花城市建设用地的主要因子，并使用GM(1，1)模型预测了攀枝花2020、2030年城市建设用地需求量。基于预测结果，讨论了2020、2030年城市建设用地规划布局结构，同时提出用地管理的相关建议。
　　本研究主要内容包括：⑴分析了攀枝花城市建设用地现状，发现城市建设用地矛盾主要表现在以下方面：城市空间结构布局分散，城市各功能分区之间距离过远，城市中心不突出，城市功能不能得到充分体现；工业用地与居住用地混杂、交叉，造成城市在用地布局、居住环境、设施配套等方面的困难；城市建设用地空间拓展不足，供需矛盾较为显着；工业用地比重偏大，是导致城市环境问题更趋严重，以及是城市建设用地紧张的局面加剧的主要因素。⑵采用灰色关联度法分析了对攀枝花城市建设用地需求量相关的12个影响因素，发现入口、经济因素与攀枝花市城市建设用地关联度较高，其中固定资产投资额、城市常住人口以及国内生产总值(GDP)三项与攀枝花市区建设用地需求量关联性最高。⑶基于固定资产投资额、城市常住人口以及国内生产总值，以GM(1，1)模型预测攀枝花市城市建设需求量的综合权重，得出攀枝花市2020年城市建设用地量为96.83平方公里，2030年城市建设用地量为117.52平方公里。⑷攀枝花未来城市发展趋势为南向发展，局部向东、西两侧，并可总体概括为:“南扩北限，东西限控”;建议对未来城市用地管理做到如下调整，如合理挖掘现有土地潜力、促进城市建设用地结构的调整以及构建合理的土地管理政策机制。

目录

声明

摘要

第1章 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的与意义

1．2．1 研究目的

1．2．2 研究意义

1．3 研究内容与技术路线

1．3．1 研究内容

1．3．2 研究方法

1．3．3 技术路线

1．4 研究区数据来源

第2章 基础理论及国内外研究进展

2．1 基础理论

2．2 相关概念界定

2．3 城市建设用地扩张及用地量预测研究进展

2．3．1 国外研究现状

2．3．2 国内研究现状

2．4 攀枝花城市建设用地儒求预测的方法比较选取

第3章 攀枝花城市性质与转型期特征

3．1．2 自然社会经济概况

3．2 攀枝花城市发展及转型历程

3．2．1 城市发展历程

3．2．2 城市转型历程

3．3 建设用地现状

3．3．1 建设用地分类规模

3．3．2 建设用地规划布局

3．3．3 用地结构评价

3．4 本章小结

第4章 城市建设用地需求量的影响因素分析

4．1 影响因素分析与筛选

4．2 影响因子确定

4．2．1 分析方法选取

4．2．2 灰色关联分析过程

4．3 本章小结

第5章 攀枝花城市建设用地量预测

5．1．2 基于人口指标预测城市建设用地规模

5．1．3 基于国内生产总值、固定资产投资额预测城市建设用地规模

5．1．4 攀枝花城市建设用地量需求预测

5．2 攀枝花城市用地需求量预测结果可靠性分析

第6章 攀枝花用地发展方向分析

6．1 攀枝花市用地发展方向分析

6．2 攀枝花市用地选择及规划

6．2．1 用地选择

6．2．2 未来用地规划调控

6．3 攀枝花市用地管理建议

6．3．1 合理挖掘现有土地潜力

6．3．2 促进城市建设用地结构的调整

6．3．3 构建合理的土地管理政策机制

结论

致谢

参考文献

攻读学位期间取得学术成果