上海商圈选址及其模型研究

摘要

本文开始部分借鉴李嘉图租金模型和资本论的级差地租理论,结合上海发展建设国际化大都市,初步形成区域功能多元发展形态格局的特点,对上海商圈空间布局、错位竞争和功能提升等理论及实践的相关问题进行了研究和探讨。内容涉及商圈界定、商圈发展的理论基础、商圈发展体系、商圈规模、商圈市场竞争和空间架构等各方面。特别是,本文在客观分析国外商圈分析模型的条件约束及其借鉴有效性问题的基础上,创新地引入宏观经济与外部城市经济的分析方法,进一步把商圈作为城市社会经济整体的一部分进行研究,它是一个动态循环发展的生态系统。考虑商圈影响因素的作用力大小和变化性,结合上海商圈发展特殊性,科学归纳分类,有机结合,建立商圈吸引力模型、影响因子系统模型和空间架构模型。希望本文的研究对上海商圈理论和实践能提供有益的参考。