城市国有土地资产公司化运营模式研究

摘要

如何发挥和实现土地的最大价值历来是土地所有者关注的焦点问题。我国城市土地资产价值总量庞大，如何在维护社会主义土地公有制的前提下，盘活这笔庞大的资产，确保它的保值增值，土地资产的合理经营是关键。目前，虽然通过体制改革，我国城市土地的利用模式逐步向有偿有期限有流动的方式转变，土地资产的经营和管理取得了一定的成效，但是土地资产流失的问题依然非常严重。土地收购储备制度的引进，虽然有助于提高政府经营土地的主动性，强化政府土地经营权，但由于资金的匮乏以及政府不当的行政干预，土地的市场化经营程度很低。 本文借助土地资产经营的基本理论，在分析国内外经营模式的基础上提出了公司化运营的思路。并且对土地资产经营公司的机构设置、运作模式、收益分配以及应该注意的关键问题进行了分析和探讨。

目录

文摘

英文文摘

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第一章绪论

第二章城市经营与城市土地经营概述

第三章城市土地资产经营现状、存在问题及原因分析

第四章我国城市土地资产经营模式分析

第五章国有土地资产经营公司模式研究

第六章城市土地资产公司化运营建议

第七章结语

参考文献

致谢

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