指定分包合同条件下的总包管理研究

摘要

随着建筑市场上建筑规模的加大，建筑复杂程度的提高，建设进程的不断加快，工程分包已经成了总承包模式中必不可少的一个环节。
　　常见的分包模式有两种，一种是普通分包，另一种是甲方指定分包。甲方指定分包在国际上较为流行，并且已经发展成为了一个相对成熟的体系。在我国，由于近年来与国际工程的不断接轨，也借鉴了这一做法。但是由于我国的法律制度的不完善和我国国情的特殊性，指定分包缺乏相应的指导和规范，因此出现了一系列问题，扰乱了市场的正常秩序，给建设各方尤其是总承包商带来了极大的损失。
　　总承包商作为连接甲方和指定分包商的纽带，起着至关重要的作用，因此通过建立总承包商和甲方之间的链杆平衡模型，以及总承包商和指定分包商之间的链杆平衡模型，利用综合能力数来反映各方对于分包工程的控制能力，并通过比较综合能力数的大小判断链杆是否处于平衡状态。结果表明链杆平衡与否可以说明项目中各参与方对指定分包工程的控制能力是否达到均衡，以及项目实施过程中是否有不良运行的现象。通过分析可以找出造成不平衡状态的关键因素，并提出了在链杆不平衡状态下的调整方法，对总承包商起到管理预警和及时纠偏的作用。同时，结合实际案例阐述了链杆平衡模型在工程实践中的应用。最后，对于总承包商，明确了在甲方指定分包情况下应该注意的问题，并从影响链杆平衡模型的关键因素出发，提出了有效的管理对策和建议。

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第一章 绪论

1.1研究背景

1.2研究问题的提出

1.3研究的目的及意义

1.4文献综述

1.5研究内容、研究方法、研究思路与研究创新点

1.6论文结构安排

第二章 甲方指定分包概述

2.1分包概述

2.2甲方指定分包的内涵

2.3甲方指定分包在我国的存在现状及存在问题

第三章 甲方指定分包条件下链杆式平衡管理模型的建立

3.1链杆平衡概述

3.2总承包商与甲方的链杆平衡管理模型

3.3总承包商与指定分包商的链杆平衡管理模型

3.4链杆模型不平衡时的处理方式

第四章 四川省某医院震后改造加固项目指定分包案例分析

4.1项目背景

4.2项目简介

4.3项目案例分析

第五章 对总承包人在甲方指定分包情况下的管理对策建议

5.1尽可能掌握相关信息

5.2积极参与指定分包商的确定工作

5.3慎重签订总承包合同

5.4全面确定指定分包合同

5.5严格控制指定分包合同的履行

5.6选取合理的工程款支付方式

结论与展望

结论

展望

参考文献

致谢