山西农村集体土地使用权流转中的失范问题研究

目录

2010 年 月 日

1绪论

1.1选题的背景和意义

1.2国内外研究动态

1.3研究方法和思路

1.3.1研究方法

1.3.2研究思路

1.4本文的创新点

2农地流转相关概念及理论基础

2.1理论基础

2.1.1制度变迁理论

2.1.2马克思的产权理论

2.1.3地租理论

2.1.4二元经济结构理论与人力资本理论

2.1.5社会主义市场经济理论

2.2农地流转的概念及性质分析

2.2.1农地流转概念及形式

2.2.2农户及其经济性质

2.2.3集体土地使用权

2.2.4集体土地使用权流转的经济性质

2.2.5集体土地使用权流转的法律性质

3山西省集体土地使用权流转的现状及失范问题

3.1山西省集体土地使用权流转动因分析

3.1.1农用地内部之间的流转

3.1.2农用地向非农集体建设用地的流转

3.2土地流转形式多样化

3.3我省农村集体土地使用权流转存在的问题

3.3.1农地内部流转案例

3.3.2 农地外部流转案例

3.3.3问题分析

4完善我省农村集体土地使用权流转的政策建议

4.1从法律制度上完善集体土地使用权流转

4.2建立相应的地价体系，合理确定流转收益分配比例

4.3从集体土地流转制度入手，推进集体土地产权市场建设

4.4减少土地承包税费，促进集体土地使用权流转

4.5提高征用补偿标准，扩大征用补偿范围

4.6提高农民科技文化素质，培育新型农民。

致 谢

参考文献