沈阳市苏家屯区土地集约利用评价研究

摘要

21世纪初期是中国城市化发展的加速阶段，随着工业化、城镇化的进程，城市不断向外围农村扩张，大量耕地被转为建设用地，城市的土地利用出现了粗放利用的情况。城市发展需要土地，但这种需要的前提是最大限度的集约利用土地。城市土地集约利用不仅提高了土地的利用效率，还优化了土地资源的配置，并且有助于城市由外延扩展向内涵挖掘转化。客观定量地认识研究区土地集约利用水平，积极探讨影响研究区土地集约利用的经济社会因素，对提高土地管理水平具有重要意义。
　　本文首先介绍选取土地集约利用这一题目的研究背景、意义和理论基础，并对国内与国外土地集约利用的相关研究进行概述。其次采取以沈阳市苏家屯区为研究对象的实证研究，并确定研究思路与方法。然后为了更好地了解目前沈阳市苏家屯区土地集约利用，主要分析了当前土地利用的现状和各项指标。通过对土地利用现状的分析，从而发现问题，并就其产生的原因作了影响因素分析。接着针对影响因素分析，提出沈阳市苏家屯区土地集约利用评价指标体系，选择4个项目层、16个指标，经过指标量化及测算，得出城市土地集约利用度。最后针对土地集约利用水平，笔者根据城市土地集约利用评价等级，将其归类并提出在土地利用、结构布局及管理等方面土地集约利用的政策性建议。

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第一章 引言

一、选题背景与研究意义

（一）选题背景

（二）研究意义

二、相关研究的文献综述

（一）相关基础理论概述

（二）国外相关研究进展

（三）国内相关研究进展

三、论文研究方法与主要内容

（一）论文研究方法

（二）论文技术路线

（三）论文主要内容

四、本文的主要贡献

第二章 苏家屯区土地利用现状分析

一、苏家屯区概况

（一）苏家屯区自然状况

（二）苏家屯区社会经济状况

（三）苏家屯区城区发展现状

二、苏家屯区建设条件分析

（一）用地发展条件分析

（二）区域发展条件分析

（三）交通发展条件分析

三、苏家屯区土地利用现状

（一）土地利用现状

（二）土地利用存在问题

第三章 苏家屯区土地利用集约度评价

一、影响因素分析

（一）人口的增长与土地利用程度

（二）城市经济发展与土地用地效益

（三）城市化进程与土地用地结构

（四）土地利用的生态环境分析

二、苏家屯区土地集约利用各指标现状分析

（一）评价指标选取标准

（二）各项评价指标现状

三、苏家屯区土地集约利用评价计算

（一）构建苏家屯区土地集约利用层次模型

（二）计算土地集约度权重步骤

（三）土地集约利用评价过程

四、苏家屯区城镇土地集约利用评价

（一）苏家屯区土地集约利用评价结果分析

（二）苏家屯区土地集约利用评价结果的应用

第四章 苏家屯区土地集约利用主要结论和对策建议

一、结果分析

（一）指标分值差异较大，调整空间大

（二）部分城区出现衰败，改造空间大

（三）用地功能混杂，土地布局不合理

二、对策建议

（一）加快旧城改造，盘活城市存量土地

（二）优化城市用地结构，进行产业置换

（三）发挥城市立体效应，重视地下空间利用

（四）增加绿化用地面积，注重生态环境建设

（五）根据城市发展阶段，合理配置土地资源

结论

参考文献

致谢

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