都市产业园中企业孵化器的构建与运营研究

摘要

企业孵化器作为一种新型的经济组织，在我国经过20年的发展，已成为推动我国经济发展、提升国家创新能力的重要载体。同时，伴随我国城市化进程的加快，城市建设已经进入一个以更新为主的阶段，作为原有工业载体的老厂区，如何在这一过程中顺应城市物质结构、产业结构调整的趋势，避免大拆大建，保持厂区原有特色，成为社会关注的焦点。某些城市采取将老厂区建设成都市产业园的方法，通过发展都市产业来提升老厂区价值，但都市产业园发展方向与途径又是什么?在研究的过程中发现企业孵化器与都市产业园具有良好的结合性，构建与运营企业孵化器成为都市产业园最优的发展途径之一。 本文主要研究在都市产业园的背景下，企业孵化器构建、运营问题。本文首先对企业孵化器构建与运营方面的相关理论进行了总结，对我国企业孵化器的发展情况进行了简要阐述，旨在为都市产业园内企业孵化器建设提供理论方面的指导、经验方面的参考。接下来对企业孵化器与都市产业园的关系进行了说明，通过利益相关者分析、两者各自优劣势分析说明其结合的必要性、可行性。在以上研究基础上，本文以都市产业园内资源整合为基础，以产业集群与产业链理论为指导，结合都市产业园中企业孵化器构建与运营的关键要素，对企业孵化器建设所涉及的可行性研究、产业定位、空间设计、组织设计、融资服务以及运营时关注的一些问题，着重进行了论述，这是本文的重点。 通过本文的研究，说明了企业孵化器的建设是都市产业园发展的最佳途径之一，在企业孵化器的规划、建设中要结合园区实际情况，重点关注构建与运营时关键要素，以资源整合、价值创造为核心，促进企业孵化器和都市产业园的发展。本文试图从理论、经验上为都市产业园中企业孵化器的实践提供指导。

目录

文摘

英文文摘

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第一章 绪论

1.1研究背景

1.2研究目标

1.3研究意义

1.4研究方法

1.5研究框架

第二章 企业孵化器相关综述

2.1企业孵化器的起源与定义

2.1.1企业孵化器的起源

2.1.2企业孵化器的概念界定

2.2企业孵化器相关理论研究现状

2.2.1相关研究现状综述

2.2.2企业孵化器研究空白点

2.3我国企业孵化器发展情况

2.3.1企业孵化器现状

2.3.2企业孵化器存在的问题

2.3.3企业孵化器的发展趋势

第三章 企业孵化器与都市产业园的结合

3.1都市产业园概述

3.2企业孵化器与都市产业园的结合

3.2.1从孵化器角度看两者的结合

3.2.2从原公司角度看两者的结合

3.2.3从政府角度看两者的结合

3.3四种相似孵化器模式介绍

3.3.1国企+孵化器模式

3.3.2 工业地产+孵化器模式

3.3.3企业集团+孵化器模式

3.3.4企业内部创业模式

第四章 都市产业园中企业孵化器的构建

4.1企业孵化器构建的可行性分析

4.1.1宏观环境分析

4.1.2周边环境分析

4.1.3自身优势、劣势分析

4.2企业孵化器的产业定位

4.2.1产业发展的理论基础

4.2.2 产业集群与产业链

4.2.3 政府鼓励发展的产业

4.2.4经验总结

4.3企业孵化器的空间设计

4.3.1功能定位

4.3.2空间规划

4.3.3空间设计

4.3.4信息空间规划

4.4企业孵化器的组织设计

4.4.1组织形态

4.4.2组织结构

4.4.3管理结构

4.5企业孵化器融资服务体系构建

4.5.1一般融资服务体系

4.5.2企业孵化器与风险投资的结合

4.5.3产业园中孵化器融资的特殊性

4.6其他方面建设

4.6.1孵化器基础服务

4.6.2设备服务

4.6.3网络资源

第五章 都市产业园中企业孵化器的运营

5.1企业孵化器的目标设定

5.2企业孵化器的营销工作

5.3企业孵化器的资源整合

5.4中小企业的入住与毕业

5.5企业孵化器的盈利模式设计

5.6企业孵化器的成长路径选择

第六章 总结与展望

6.1本文的主要结论

6.2研究的创新点

6.3研究的不足与展望

致谢

参考文献

作者在校期间发表的论文及参与的课题研究