声明
摘要
第1章 绪论
1．1 选题依据
1．1．1 现实背景
1．1．2 理论意义
1．1．3 应用价值
1．2 研究方法
1．3 论文结构
第2章 文献综述
2．1 国外对于房地产财富效应的研究
2．1．1 房地产财富效应明显
2．1．2 房地产财富效应因人而异
2．1．3 房地产不存在财富效应
2．2 国内对于房地产财富效应的研究
2．2．1 房地产有较大的财富效应
2．2．2 房地产财富效应较弱
2．2．3 房地产财富效应为负
2．3 现有研究总结
第3章 住宅财富效应理论分析
3．1 住宅财富效应研究的理论基础
3．1．1 持久收入理论
3．1．2 生命周期理论
3．1．3 生命周期-持久收入理论
3．2 住宅资产财富效应传导机制
3．3 住宅资产财富效应影响因素分析
第4章 住宅价格对居民消费影响的实证分析
4．1 理论模型建立
4．2 样本数据的选取以及处理
4．3 居民住宅资产财富效应实证分析
4．4 中国住宅资产财富效应演变的原因
4．4．1 2001-2003年住宅资产不具备财富效应的原因分析
4．4．2 2004-2007年度住宅资产出现微弱正向财富效应的原因分析
4．4．3 2008-2010住宅资产产生挤出效应的原因分析
第5章 结论与建议
5．1 本文结论
5．2 政策建议
5．2．1 强化我国区域经济协调统一发展
5．2．2 深化房地产市场行为调控
5．2．3 促进房地产金融发展
5．2．4 稳定提高居民收入
5．2．5 建立多层次的住房供应体制
5．2．6 重视住房消费心理疏导
5．3 研究展望
致谢
参考文献
