基于既有建筑利用的连锁租赁青年公寓空间配置研究

摘要

连锁租赁青年公寓是近年来住房租赁市场上产生的一种新型产品。它面向特定的青年居住群体，在特定公司的运营方式下，且基于既有建筑利用的特定建设模式。因出现时间较短，相关理论与实践尚处在探索阶段，发展过程中存在诸多弊病。然而市场需求强大，且已表现出良好的发展势头。本文在实地调研实践项目的基础上，通过相关理论分析研究，试图总结归纳出青年公寓空间配置的标准以及标准框架，为将来连锁租赁型青年公寓大规模的发展建设提供专业的设计参考。
　　绪论部分主要阐明研究目的及意义，明确研究对象。说明基于既有建筑利用的连锁租赁青年公寓空间配置这一研究的缘起。对国内外相关研究成果进行总结。提出研究方法及研究框架;第一章对影响连锁租赁青年公寓空间配置的因素进行剖析，关键影响因素有特定居住人群、特定的市场化运营模式、以及既有建筑利用的建设方式。采用理论研究、问卷调查以及实地调研的研究方法，从三条线索出发对各个影响因素进行分析。分别得到不同影响要素对空间配置的启示，为空间配置的研究奠定基础;第二章、第三章分别从外部和内部两个方面，对空间配置进行分析阐述。外部空间配置包括景观环境空间、停车空间、交通联系空间和建筑形象。内部空间配置包括居住单元空间、公共服务空间以及交通联系空间等。针对每个方面的内容，运用建筑学专业理论，综合问卷调查、实地调研的分析成果和运营方式等相关影响因素，分析得出空间配置标准，并利用具体案例对既有建筑利用方法进行简要举例说明;第四章是对整篇论文研究成果的总结及对青年公寓未来发展趋势的展望。

目录

声明

摘要

绪论

0．1 研究背景及意义

0．1．1 研究背景

0．1．2 研究意义

0．2 研究对象及主要内容

0．2．1 既有建筑的范畴

0．2．2 连锁租赁青年公寓的界定

0．2．3 空间配置的概念

0．3 国内外相关研究综述

0．3．1 国内相关研究

0．3．2 国外相关研究

0．4 研究方法及框架

0．4．1 研究方法

0．4．2 研究框架

第一章 影响空间配置的关键因素分析

1．1 居住人群及居住需求

1．1．1 居住人群基本特征

1．1．2 居住需求分析

1．1．3 居住需求对空间配置的影响分析

1．2 特定运营方式

1．2．1 运营方式基本特征

1．2．2 运营方式对空间配置的影响分析

1．3 既有建筑利用

1．3．1 既有建筑利用动因

1．3．2 既有建筑利用现状分析

1．3．3 既有建筑利用对空间配置的启示

1．4 本章小结

第二章 外部空间配置

2．1 外部空间功能构成

2．2 景观环境空间

2．3 停车空间

2．4 交通联系空间

2．5 建筑形象

2．6 本章小结

第三章 内部空间配置

3．1 内部空间功能构成

3．2 居住单元空间

3．2．1 必要功能空间

3．2．2 其他扩展功能空间

3．2．3 基本居住单元各功能空间布局

3．2．4 基本居住单元空间配置标准设定

3．2．5 居住单元设计既有建筑利用案例分析

3．3 公共服务空间

3．3．1 门厅空间

3．3．2 公共活动空间

3．3．3 辅助服务空间

3．4 交通联系空间

3．5 本章小结

第四章 总结及展望

4．1 总结

4．2 基于既有建筑利用的连锁租赁青年公寓发展展望

4．2．1 分布趋势

4．2．2 设计趋势

4．2．3 技术趋势

4．3 结语

参考文献

附录

致谢