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论文说明:图表目录
第1章 绪论
1.1 选题背景研究意义
1.2 人口因素与住宅需求的相关研究综述
1.2.1 国外研究综述
1.2.2 国内研究综述
1.2.3 对已有文献的评论
1.3 文章研究内容及创新点
1.3.1 文章的研究内容
1.3.2 论文创新点
第2章 住宅需求理论及住宅市场现状分析
2.1 住宅的概念及属性
2.2 住宅需求的界定及类别
2.2.1 需求及住宅需求的界定
2.2.2 住宅需求的类别
2.3 住宅需求的影响因素分析
2.3.1 经济因素分析
2.3.2 人口因素分析
2.3.3 其他因素分析
2.4 住宅市场现状及存在的问题
第3章 人口因素变动及其对住宅需求的影响分析
3.1 人口结构的变动及其对住宅需求的影响
3.1.1 家庭结构的变动及其对住宅需求的影响
3.1.2 年龄结构的变动及其对住宅需求的影响
3.1.3 城乡结构的变动及其对住宅需求的影响
3.2 人口年龄结构与城市化对住宅需求的叠加影响因素分析
3.3 人口总量的变动及其对住宅需求的影响
3.3.1 人口自然增长和人口规模的变动及其对住宅需求的影响
第4章 人口因素对住宅需求的实证分析
4.1 变量的选择
4.2 数据来源与说明
4.3 实证分析
4.3.1 面板模型
4.3.2 理论假说
4.3.3 模型构建
4.3.4 回归结果和解释
第5章 人口因素影响下住宅产业发展的政策建议
5.1 引导合理需求,遏制投资投机性需求
5.2 着力优化住宅供给结构
5.2.1 推进城镇廉租住房建设
5.2.2 支持经济适用住房建设
5.2.3 增加普通商品住宅供给
5.2.4 积极培育“银发产业”
结论
参考文献
致谢