1979-2013浏阳城乡自建住宅的类型与特征

摘要

住宅自建是我国居民解决人居问题的基本方法之一，是城乡建设的重要组成部分。我国居民自建住宅大量存在，且呈现出丰富的面貌，然而我国自建的研究缺乏类型细分，研究图景相对模糊。基于我国城乡二元制度，对住宅的分类行进梳理，并不涉及到违建和装修改建以及城中村的建设，在我国法律制度允许的范围之内对住宅自建发展的现状特征展开研究，了解和正确的认识这种自发性建造模式下所建造的居民住宅，是建筑学界亟待解决的问题。
　　文章在中国新型城镇化建设的背景下，以对湖南浏阳地区改革开放以来建设的居民自建住宅展开实地调研为基础，从居民自建房的土地制度出发，依据自建活动的类型对自建住宅进行分类;并通过研究城乡二元自建住宅的管理机制、住宅生成和演变过程，包含住宅的审批、融资、选址、布局、建造等;以及结合土地、政策、经济、材料、文化、能源、社会等一系列影响居民住宅建造的因素对于居民自建住宅的特征展开探讨。并结合城乡自建住宅的特征进行比较，指出二者差异性的发展现状和当前住宅自建的问题。

目录

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摘要

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附表索引

第一章 绪论

1．1 研究背景

1．2 住宅自建的研究现状

1．2．1 国内相关研究

1．2．2 国外相关研究

1．3 研究目的与意义

1．4 研究范围

1．4．1 空间范围

1．4．2 时间范围

1．5 研究方法

1．5．1 比较法

1．5．2 实地调查法

1．5．3 归纳法

1．6 研究框架

第二章 自建住宅的概念及分类

2．1 自建住宅的概念

2．2 国家相关政策法规

2．2 自建住宅的分类

2．3．1 土地制度

2．3．2 管理机制

2．3．3 建设形式

2．3．4 社会参与方式

2．4 本章小结

第三章 乡村自建住宅

3．1 乡村自建住宅的建造流程

3．2 选址及布局特征

3．2．1 选址

3．2．2 布局

3．3 乡村自建的影响因素

3．3．1 用地条件

3．3．2 经济能力

3．3．3 设备设施

3．3．4 家具及交通工具

3．3．5 能源结构

3．3．6 建筑材料

3．3．7 文化习俗

3．3．8 血脉及邻里关系

3．4 乡村自建住宅的发展演变

3．4．1 乡村住宅建筑材料的发展

3．4．1 乡村住宅功能布局的发展

3．5 本章小结

第四章 小城镇住宅自建

4．1 小城镇自建住宅的建造流程

4．2 选址及布局特征

4．2．1 选址

4．2．2 布局

4．3 小城镇自建的影响因素

4．3．1 用地条件

4．3．2 经济能力及商业因素

4．3．3 政策导控

4．3．4 交通及区位

4．3．5 建筑材料和技术

4．4 小城镇自建住宅的发展演变

4．4．1 小城镇自建住宅的建造材料发展

4．4．2 小城镇自建住宅功能布局发展

4．5 本章小结

第五章 城乡自建住宅比较

5．1 土地制度

5．2 建设形式

5．3 管理机制

5．4 选址布局

5．5 影响因素

5．6 本章小结

第六章 总结

6．1 文章结论

6．2 本文不足与未来展望

参考文献

致谢

附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录

附录B 攻读学位期间参与实际工程项目目录

附录C 浏阳居民自建住宅调研资料