杭州市用地规模变化及驱动机制研究：1990-2007

摘要

改革开放以来，我国经济快速发展，城市化进程不断推进，城市用地规模也在逐步扩张。城市用地不断向外蔓延，导致本来就很稀缺的耕地资源的大量减少。因此，研究城市用地规模变化的特征和驱动机制，对我国城市持续健康地发展具有重要的意义。 杭州市作为沿海开放城市，20世纪90年代以来，随着经济的发展，其建成区用地呈现“摊大饼”式的扩张，存在很多问题。故分析杭州城市用地变化及其驱动机制，为保护耕地、促进城市土地的集约利用，同时也可为城市土地利用规划和管理提供参考。 本文研究内容如下： 第一章，绪论。论述了本文写作的背景与意义、国内外研究现状、研究内容与方法以及可能的创新点。 第二章，相关概念与理论基础。主要对本文研究中的两个主要概念进行界定。同时，对城市用地规模变化的相关理论，如区位理论、聚集经济理论、级差地租理论做了简单的分析。 第三章，杭州市用地规模及变化趋势。首先介绍了杭州市地理位置及社会经济概况，在此基础上分析了杭州市用地扩张的基本情况。 第四章，杭州市用地扩张驱动机制的理论分析。在分析了杭州市用地规模及变化趋势的基础上，根据系统--要素理论，就杭州市用地变化驱动机制，从经济因素、人口因素、城市环境因素、人为因素四个方面对杭州城市用地变化影响因素进行定性分析，并归纳出各个因素的影响大小。 第五章，杭州市用地扩张驱动机制的实证分析。首先通过主成分分析判断杭州市建设用地扩张的主导因素，然后通过逐步回归建立相应的回归模型，并对其进行解释。 第六章，结论与展望。总结本文研究的主要结论，并对文章中存在的不足和应进一步思考的问题进行了讨论。

目录

文摘

英文文摘

声明

1.绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究意义

1.2国内外研究现状

1.2.1国外研究现状

1.2.2国内研究现状

1.3研究内容与方法

1.3.1研究内容

1.3.2研究方法

1.4可能的创新点

2相关概念和理论

2.1相关概念

2.1.1城市用地

2.1.2城市用地扩张

2.2相关理论

2.2.1区位理论

2.2.2集聚理论

2.2.3级差地租理论

3杭州市用地规模变化概况

3.1杭州市概况

3.1.1地理位置

3.1.2社会经济发展概况

3.2杭州市用地规模变化趋势

3.2.1杭州市用地扩张基本情况

3.2.2杭州市用地扩张方向和趋势

3.2.3杭州市用地扩张速度

4杭州城市用地扩张驱动机制的理论分析

4.1经济因素

4.1.1经济增长

4.1.2产业结构调整

4.1.3居民收入水平

4.1.4固定资产投资

4.1.5利用外资

4.2人口因素

4.2.1人口总量

4.2.2人口结构

4.3城市环境

4.3.1交通的发展

4.3.2生态环境

4.3.3居住环境

4.4人为因素

4.4.1城市规划

4.4.2行政区划调整

4.4.3土地使用制度

4.4.4住房制度改革

5杭州城市用地扩张驱动机制的实证分析

5.1数据来源与方法

5.2指标选取

5.3数据分析

5.3.1主成份分析

5.3.2逐步回归分析

6.研究结论与展望

6.1研究结论

6.2研究展望

参考文献

致谢