近郊型与远郊型农村宅基地闲置影响因素对比研究——基于湖北省18个行政村的实证分析

摘要

社会经济的快速发展对人力资源的需求越来越多，农村地区大量的劳动力资源在城市间流动开始频繁，乡村人民不再仅仅被禁锢在农村，而是涌向更发达的城市地区，在此过程中一方面农村人们的生活水平得到了极大的改善，另一方面也产生了一系列的负面问题，其中最突出的问题就体现在农村住宅方面，农村宅基地出现大量的闲置，而且到目前为止我国还没有相应的法律法规来对宅基地利用进行规范和督促。农村宅基地关系着我国近7亿农民的最大、最根本的利益，必须全面考虑不同农村地区宅基地的不同闲置情形，才能从实质上全面解决农村宅基地的闲置问题。
　　目前的学术研究成果将不同类型地区农村宅基地的闲置问题进行对比分析的并不多见，因此本文在前人研究的基础上，引入农户劳动力配置理论，基于农户劳动力转移推拉理论和区域经济发展辐射理论，将农村宅基地分为近郊型与远郊型两种类型，结合实例，分别对两类型地区的农村宅基地闲置的影响因素进行回归分析，结果表明影响近郊型农村宅基地闲置的显著因素有：农户家庭外出务工总人数、农户家庭是否在城镇购买住房、农户家庭宅基地总面积、农户对宅基地收入功能的认识；影响远郊型农村宅基地闲置的显著因素有：农户家庭户主从事工作、农户家庭劳动力平均外出务工时间、农户家庭拥有房屋或宅基地的数目、农户对宅基地法律制度的了解程度。