“两型社会”背景下湖北省城市建设用地利用效率及其影响因素研究——基于四阶段DEA的实证分析

摘要

本文以“两型社会”为背景,运用四阶段DEA法对2012年湖北省主要城市的建设用地利用效率予以评价,实证结果表明:(1)12城市中只有荆门、孝感、咸宁三市建设用地利用效率相对偏低,其建设用地上的资本、能源、劳动力、技术四方面投入均存在不同程度冗余;(2)通过适度扩大人口规模,形成集聚效应,有利于减少资本、能源、技术、劳动力投入要素的松弛量,进而提高建设用地利用效率;(3)部分经济发展水平过高的地区加剧了各类资源的过度投入,最终导致建设用地利用效率下降;(4)产业结构向第三产业适度转移或人口密度过大会加剧建设用地的资本和能源投入的过剩程度,但会遏制非农产业人数和技术投入过剩的趋势;(5)工业规模的扩大会加剧能源的过度消耗,但会遏制非农产业人数和技术投入过剩的趋势.