Y公司标准厂房项目价值评估方法研究

摘要

Y 公司是一家从事工业园区基础设施开发建设的公司，其主要功能之一是建设标准厂房。建设标准厂房前期投入多，回报期限长，尤其是在日益激烈的市场竞争下，投资人会面临较大的投资风险。在这种形势下，就要求Y公司对于标准厂房项目的投资建设更加谨慎，必须充分了解市场环境，并在此基础上进行详细而客观的可行性研究，必须充分论证项目在各方面，尤其是在财务方面是否具有投资价值，从而为公司提供可靠的决策依据。
　　本文研究的目的在于，针对Y公司标准厂房项目价值评估的现状进行分析，发现其中存在的缺陷并提出改进建议，从而为Y公司的投资决策提供财务上的决策依据，进而为Y公司乃至同行业类似项目的价值评估提供可借鉴的参照方法。
　　本文首先通过对项目价值评估相关理论进行研究，探讨不同价值评估方法和模型的特点及适用性；在此基础上以Y公司标准厂房建设投资项目为研究对象，针对标准厂房建设项目未来收益状况和现金流量的特点，对Y公司标准厂房投资项目的价值评估现状进行描述；然后通过对Y公司标准厂房项目价值评估现状进行分析，找出其中存在的缺陷，并针对存在的缺陷提出改进建议；最后得出项目不可行的结论并对未来的研究方向进行展望。
　　通过本文的研究，为 Y公司对标准厂房项目投资决策提供了真实可靠的依据，该结论有利于帮助企业做出正确的决策，避免投资风险。

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第一章 绪论

§1-1研究背景、研究目的和意义

§1-2 研究思路和研究方法

第二章 项目价值评估方法的相关理论

§2-1 传统的项目价值评估方法评价阶段

§2-2 实物期权方法评价阶段

第三章 Y公司标准厂房项目的价值评估现状

§3-1 Y公司基本情况及项目启动背景介绍

§3-2 Y公司标准厂房项目基本情况介绍及特点分析

§3-3 Y公司标准厂房项目基础数据预测

§3-4 Y公司标准厂房项目价值评估

第四章 Y公司标准厂房项目价值评估中存在的缺陷及改进建议

§4-1 Y公司标准厂房项目价值评估方法中存在的缺陷

§4-2 Y公司标准厂房项目的价值评估方法改进建议

第五章 结论与展望

§5-1论文的研究工作

§5-2 论文的研究结论

§5-3 未来研究展望

参考文献

致谢