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第一章 绪论
1.1研究的缘起
1.2选题的背景
1.2.1农村土地的产权界定不清楚
1.2.2土地分割与社会化大生产的矛盾
1.3研究目的
1.4研究内容
1.5研究意义
1.5.1研究的学术意义
1.5.2研究的现实意义
1.6国内外研究综述
1.6.1国内研究概况
1.6.2国外研究概况
1.6.3对相关研究的评论
1.7研究的主要方法
1.8研究的技术路线
1.9本文拟解决的主要问题
第二章 农村土地流转的相关理论及其基本概念界定
2.1农村土地流转的相关理论
2.1.1制度变迁理论与土地流转
2.1.2交易成本理论与土地流转
2.1.3邓小平关于生产力发展理论
2.2农地流转的概念界定
2.2.1土地与土地制度
2.2.2农地制度
2.3.3农村集体土地产权制度
2.2.4农地使用权流转制度
第三章 玉林市福绵区农地使用权流转个案调查
3.1调查样本的选取
3.2玉林市福绵区农用地流转的主要形式
3.2.1土地的转包
3.2.2土地出租
3.2.3土地互换
3.2.4土地入股
3.2.5反租倒包
3.3玉林市福绵区农用地流转的特点
3.3.1流转的形式呈现多样化趋势
3.3.2流转的成本逐年上升
3.3.3土地流转的契约化运作比较早
3.4玉林市福绵区农地使用权流转的效用分析
3.4.1实现了农地资源的优化配置
3.4.2有利于农村的城市化进程
3.4.3有效的解决了农村土地的抛荒问题
3.4.4促进了农村集体经济的壮大
3.4.5盘活了闲置土地资源，增加了农民的收入
第四章玉林市福绵区农地使用权流转存在的问题及其影响因素分析
4.1福绵区.农村土地使用权流转过程中存在的问题
4.1.1农地流转过程中存在着“违规操作”
4.1.2农地流转机制不健全
4.1.3农地流转条件受到农村社会保障滞后的制约
4.1.4农地流转价格低制约着农民参与流转的积极性
4.2玉林市福绵区农地使用权流转影响因素分析
4.2.1部分农民对土地政策缺乏正确理解
4.2.2一些干部对土地流转条件认识不足
4.2.3土地流转程序上的“失范”
4.2.4土地流转目的上的不明确
4.2.5土地流转运作上缺乏透明度
4.2.6农业剩余劳动力转移缓慢
4.2.7农村社会保障机制缺位
第五章农村农地流转制度创新的思路与对策
5.1全面贯彻和落实党的土地承包政策
5.2进一步完善我国的农地流转制度
5.2.1确立“村集体”的产权主体地位
5.2.2严格规范乡村的集体经济组织行为
5.2.3完善农民的土地使用权
5.3进一步加强对农地流转过程的管理
5.3.1对农地流转实行分类指导
5.3.2加强对农户自发的土地流转的管理
5.3.3规范乡村集体组织的土地流转
5.3.4加强地籍管理，进行土地登记
5.4进一步强化农村土地流转市场的构建
5.4.1加强流转土地的价格构建机制
5.4.2建立交易中介服务组织
5.4.3建立土地流转服务的市场信息网络
5.5进一步改善农村土地流转发育、发展的外部环境
5.5.1完善农地流转的社会化服务体系
5.5.2推进户籍制度和城乡社会保障制度改革
5.5.3合理分配土地使用权流转收益
5.5.4加快农村剩余劳动力转移
参考文献
致 谢
攻读学位期间发表的学术论文、科研项目及科研获奖情况
广西大学;
