高校业主工程管理的研究——以林职院图书馆工程为例

摘要

随着我国经济的持续发展，国家的综合实力不断得到增强，国家的科学教育水平正不断地受到重视，特别是新国情下培养工匠型人才的职业教育受到越来越多的关注，教育领域的投资也不断增多，高校的项目建设也越来越多，这一类项目的建设有着非常重要的意义，对于整个社会都有很大的影响力，所以高校项目工程也越来越受到全社会的重视。最近几年，经常有高校建筑工程质量问题的出现，越来越多的人们开始关注这类工程的质量。所以选择研究的对象为高校的工程项目，研究其工程管理，对保证建设高水平的高校工程有重要意义。 本文首先对研究开展的前提、目标、重要性做了一些解释，然后阐述我国建筑工程管理的内容、现状与发展趋势，其中包括业主对工程管理的内容与现状及存在的问题分析。简单介绍福建林职院图书馆工程的概况及特点。分别从福建林职院图书馆工程项目可行性研究及立项阶段；项目设计阶段；项目预算及招标阶段；项目施工阶段业主的管理进行分析总结。重点从合同管理、质量管理、进度管理、造价管理等方面着手分析实践中发现的问题，包括如何确定项目规模、投资估算、建筑功能等，以及探讨对相关负责单位的合同管理，如何确保报告的准确性和可行性；如何确保设计质量，如何控制造价，如何办理签证手续，如何应对索赔等实际问题，再一一地提出解决的办法。然后通过运用理论与实证研究相结合的研究方法，论证提出的解决的办法的可行性。最后梳理总结目前针对关于高校项目建筑工程管理的几点结论，并且简单规划未来高校建筑工程管理的走向。

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ABSTRACT

第一章 绪论

1.1 研究的背景及问题的提出

1.2 研究的目的和意义

1.2.1 研究的目的

1.2.2 研究的意义

1.3 国内外建筑工程业主工程管理的研究现状

1.3.1 国内业主工程管理的研究现状

1.3.2 国外业主工程管理的研究现状

1.4 研究的内容与方法

1.4.1 研究的内容与研究思路

1.4.2 研究方法

第二章 工程管理的基本原理

2.1 基本概念

2.1.1 工程和建筑工程

2.1.2 工程管理

2.2 建筑工程管理的理论核心分析

2.2.1 工程管理实践

2.2.2 工程管理理论体系

2.3 我国建筑工程管理模式分析

2.4 建筑工程管理实践中的不足和问题

第三章 业主工程管理的基本控制理论

3.1 业主工程管理的定义

3.2 高校业主工程管理的特点

3.3 业主工程管理的理论依据及原则

3.3.1 业主工程管理的理论依据

3.3.2 业主工程管理的原则

3.4 影响业主工程管理的因素分析

3.5 业主工程管理的主要内容

3.5.1 合同管理

3.5.2 质量管理

3.5.3 工期进度管理

3.5.4 工程造价成本管理

第四章 高校业主工程管理实例

4.1 工程概况

4.2 案例工程管理的特点

4.3 业主基建管理组织机构及职责

4.4 项目可行性研究及立项阶段业主的管理

4.4.1 加强对人员工作质量的控制

4.4.2 制定立项管理制度

4.5 项目设计阶段业主的管理

4.5.1 强调熟悉相关法规，充分利用有利政策

4.5.2 加强勘察、设计的进度管理

4.5.3 加强勘察、设计工作质量的管理

4.6 项目预算阶段业主的管理

4.6.1 制定预算的基本管理制度

4.6.2 加强对预算工作质量的管理

4.7 项目实施阶段业主的管理

4.7.1 项目实施阶段的合同管理

4.7.2 项目实施阶段的质量管理

4.7.3 项目实施阶段进度与成本管理

第五章 结论与展望

5.1结论

5.2展望

参考文献

攻读学位期间的学术论文

致谢