我国保障性住房分配中寻租行为及对策研究

摘要

保障性住房是国家为解决城市中低收入家庭住房困难而实施的一项重大的民生工程。然而，由于我国保障性住房刚刚起步，相关法律法规、制度建设尚不完善和监管机制尚不健全，导致我国保障性住房实施中的寻租腐败现象层出不穷，尤其是保障性住房分配环节。鉴于此，本文试图通过研究我国现行保障性住房分配中的寻租现状及其存在的问题，积极探索抑制保障性住房分配过程中的寻租对策。
　　首先，本文对保障性住房的概念、基本类型和基本特征以及寻租的概念、特点和分类等基础理论知识进行了简单的介绍和分析，为本论文的研究奠定坚实的理论基础，并且在最后界定了本论文的研究范围和寻租参与主体；
　　其次，概括了我国住房保障制度的演变过程，分析了我国目前保障性住房分配阶段存在的寻租现状以及其可能产生的不利影响；
　　再者，在界定我国保障性住房分配阶段参与主体和分析我国保障性住房分配阶段寻租现状的基础上，运用博弈论工具建立了我国保障性住房分配阶段参与主体之间寻租博弈模型，对参与主体的寻租原因进行了深入、定量的分析，并基于博弈分析的结果提出了若干简单建议；
　　最后，针对我国目前保障性住房分配过程中的寻租现状和产生寻租的原因从法律、制度、文化道德等方面提出了若干抑制寻租行为的对策建议，希望能够提供一些借鉴价值。

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1 绪 论

1.1 研究背景

1.2 国内外研究现状

1.3 研究目的和意义

1.4 研究方法和内容

1.5 研究的技术路线

2 保障性住房与寻租理论概述

2.1 保障性住房基本理论概述

2.2 寻租基本理论概述

2.3 本论文研究的范围和寻租主体

3 我国保障性住房分配中寻租现状及其影响分析

3.1 我国住房保障制度的演变过程

3.2 我国保障性住房分配中寻租现状研究

3.3 我国保障性住房项目的寻租行为影响分析

4 保障性住房分配中寻租行为的博弈分析

4.1 博弈论

4.2 政府和保障房分配机构之间的博弈分析

4.3 保障性住房分配机构和申请保障房者之间的寻租博弈分析

4.4 政府、保障房分配机构、申请保障房者三方寻租博弈分析

5 抑制我国保障性住房分配中寻租行为的对策

5.1 建立健全现行的保障性住房法律法规体系

5.2 完善保障性住房分配中相关制度

5.3 加强道德建设，提高人员素质水平

6 结论和展望

6.1 结论

6.2 展望

致谢

参考文献

附录