Entwicklung und Implementierung von Betreiberkonzepten zur sorgfaltigen Wahrnehmung der Betreiberverantwortung am Beispiel eines kommunalen Betriebes

摘要

Aus dem Betrieb von Gebauden ergeben sich eine Vielzahl von Gefahren, z. B. fur Personen, Eigentum und Umwelt. Jedem Unternehmen (inklusive der darin handelnden Personen), welches im Rahmen seiner Geschaftstatigkeit Gebaude betreibt, werden daher vom Gesetzgeber Massnahmen, Pflichten und die Verantwortung dafur auferlegt, diese Gefahren zu vermeiden und so seiner Betreiberverantwortung nachzukommen. Die Anforderungen des Gesetzgebers an eine sorgfaltige Wahrnehmung dieser Verantwortung haben dabei in den letzten Jahren laufend an Bedeutung gewonnen. Durch eine fortschreitende Harmonisierung der europaischen Gesetzgebung mit der Umsetzung in nationales Recht ergeben sich fortlaufende Aktualisierungen und Angleichungen der geltenden Vorschriften und Auflagen. Dabei werden zunehmend Verantwortungen und dementsprechende Aufgaben von z. B. zugelassenen Uberwachungsstellen auf den Gebaudebetreiber ubertragen. Durch diese Anderungen werden den Unternehmen (auch offentliche Einrichtungen) die umfangreichen Haftungsrisiken zunehmend bewusster.