Berucksichtigung der Betreiber kosten bei der Frage Neubau oder Revitalisierung

摘要

Immobilienentscheidungen in den Unternehmen (Neubau oder Nutzung der Bestandsimmobilie) werden haufig einseitig auf Basis der Investitionskosten und - bei Vermietungsobjekten - der Vermarktungsfahigkeit (Mietzins) getroffen. Relevante Kostenaspekte der kontinuierlichen Nutzung, die signifikanten Einfluss auf die Rentabilitat eines Immobilienengagement haben konnen, werden vielfach unterbewertet oder gar vernachlassigt. Das nachstehende Vorgehensmodell zeigt auf, welche Parameter einer Immobilienentscheidung bedeutsam sind und nach welcher Systematik eine funktional und langfristig passende Losung erarbeitet werden kann.