札幌市の高層集合住宅における劣化現象の実態調査:高層集合住宅における劣化現象と原因の地域特性に関する研究その２

摘要

昨今、集合住宅では、住環境の維持・向上を目的に改修工事や大規模修繕工事が行われている。老朽化の原因は地域特性により異なり、修繕方法もその地域の気候や文化などに左右されると推測される。これまで、「高層集合住宅における劣化現象と原因の地域特性に関する研究」 と題し、関東圏、沖縄の建物の劣化及び維持保全状況に関する報告がされてきた。本報では、北海道札幌市を中心とした建物の劣化及び維持保全に関して現地調査及び修繕関係者へのヒアリングを行い、地域特性を明らかにすることを目的とする。