住戸改修事例にみる事業の実態と成立要因: 民間貸貸住宅における居住者主体の住戸改修に関する研究その2

摘要

民間霣贷住宅における居住者主体の住戸改修では、契約内容に原状回復義務なし、もしくは原状を柔軟に定義したもの等、特異な点が確認された。更に、建物管理や改修監理への建築設計者の関与が、設備更新や空室解消など建物の付加価値を生むような改修を誘導している。