景觀構造が不動産取引価格に与える影響に関する研究

摘要

各シミュレーションの結果、①②⑤⑥⑦のシミュレーシヨンにおいて、ほとhどの事例地で価格が上昇した。団地別の考察の結果、同様に景観評価を変化させたが、伝建地区を含む城下町に存する住宅団地の侍町のみ、価格が下落する結果となった。城下町地区のような地域性の効いているところでは、今回検討した景観評価項目では正確に評価できず、一般住宅とは違う景観評価項目を検討する必要がある。