八尾市の新規分譲住宅地における違法?地域許容建築群の研究その２　公道の占有と建蔽率に関わる違反?グレイ事例

摘要

都心周辺に新しく供給された戸建住宅地において も、植木鉢の置場やカーポート屋根、バルコニー屋根 の設置などをみると、違法?グレイの土地利用が無視 できない割合で観察されることが明らかになった。 このうちカーポートやバルコニーの屋根?あるいは バルコニーの増設などは?狭小敷地であるがゆえに建 蔽率との間に齟齬を生じるという事例である。駐車ス ペースには屋根が欲しい、洗濯の干場が不満という要 求や意識をみると?違法という制約条件がなくなれば? より急速に屋根がかけられるであろう?