法人所有不動産の施設再投資に関する研究 その1 J-REIT投資法人および企業における施設再投資の実態調査

摘要

減価償却費は会計上の概念であり償却年数に基づいて机上で計算されるため、施設の劣化状況やリスクなどを勘案することはできない。反面、会計基準や原則などに則り客観的に算出されるもので、資産を取得した法人すベてに平等に適用される公平な値である。