房产交易过程中土地增值税清算公平性分析

摘要

阐述了土地增值税的定义、征收目的及清算方法;分析了旧房和新房在征收土地增值税的不同点,指出不同房地产在土地增值税清算过程中存在不公平现象;提出清算土地增值税时,旧房及建筑物的评估价值应该包含企业利润,即在进行土地增值税清算时,旧房和新房均扣除企业利润才能体现税收的公平性.