多规合一下的上海郊野公园用地规划减量化运作机制研究

摘要

建设用地减量化背景下,上海郊野公园在创新的方式上利用了郊野单元多规合一的平台优势和相关配套政策,对"田水路林村厂"进行土地综合整治并叠加了游憩功能.其中如何配套相关政策推动减量实施并为郊野公园配套用地建设是规划难点.本文研究了上海郊野公园六个一期试点的用地规划减量化政策与运作机制.根据现阶段上海郊野公园配套政策,归纳为郊野单元政策、类集建区政策和城乡建设用地增减挂钩政策,其减量化运作机制包含有五个实施流程.此外,非建设用地与建设用地减量联动调整,以实现郊区全地类的统筹优化.研究得出上海郊野公园用地规划通过多规合一和政策引导的建设方式实现了对传统规划方法的革新.