我国房地产税基评估成本研究

摘要

房地产税改革是我国税制改革的重要内容,随着“新国五条”的出台,房地产税已经越来越迫近.税基评估是房地产税改革中的重要基础和前提.目前我国许多省市进行了房地产交易计税价值的评估实践,这为未来的房地产税税基评估工作奠定了良好的工作基础,同时也反映出国内评估投入与管理方法的缺乏与滞后.本文以国外及香港的税基评估管理机构为研究对象,探讨其管理方法与成本投入,并据此提出国内房地产税税基评估的发展对策.最后以城市为单位估算在国内开展房地产税批量评估所需的成本,以期为财税部门进行决策、加强管理提供依据.