多元利益协同目标下高科技园区空间更新规划策略

摘要

本文对转型背景下高科技园区空间发展特征和趋势进行了剖析,并总结出了不同阶段高科技园区形成的不同利益格局模式,认为开发初期阶段是一种简单的“政府-企业”或“土地收益人-土地使用人”的二元模式,而空间更新阶段则可分为“保留权属、自主更新(或合作更新)”与“政府征收、公开出让”两种略有不同的模式.最后本文从规划内容、规划过程、规划机制和规划细则等不同角度提出了基于利益特征的空间更新规划策略.