基于多元利益诉求的城市更新规划策略探究——以咸阳市东风路片区项目策划为例

摘要

新常态的城市发展思路下,增量到存量的内涵式城市更新成为必然的趋势.随着我国市场经济体制的逐渐成熟与完善,中国的城市更新逐渐趋向多元化的转变,建设中的投资主体和利益主体也越来越多元化,多类型的开发已成为城市更新的主要模式.在这种背景下,规划需要协调各方的利益诉求,平衡经济利益与公众利益.本文就城市更新过程中所涉及的地方政府、开发商,社会公众等主要的利益主体的价值取向进行讨论,以咸阳东风路片区的项目策划为例来具体地阐述在城市更新过程中如何以各利益主体为基础进行项目的策划和开发,从而达到协调和平衡各方利益诉求的目标,实现经济价值、社会价值以及环境价值的三赢局面.