厦门百家村更新改造的公共政策研究

摘要

随着社会经济的快速发展,城市发展已经从增量时代进入存量时代.作为存量资源中的老旧社区,如何使其历史环境更加和谐地融入旧城的发展,成为不可忽视的问题.本研究在城市更新的背景下,以厦门百家村社区为对象,在阐述百家村发展历程与使用现状的基础上,总结百家村当前在人口构成、产权情况、物质生活环境等方面的问题.通过实地调研与深入访谈相结合的方式,归纳百家村居民的生活感受及更新改造意愿,提出居民实际需求与私危房翻修改造政策、居民个人认定的评判标准与公房房屋危险鉴定标准、居民实际生活情况与保障性住房申请标准之间的矛盾冲突.针对以上问题,提出允许局部调整私危房翻修改造原则、适当调整房屋危险鉴定标准、拓宽保障性住房申请标准的优化建议.通过对百家村所面临的公共政策困境及应对方式的研究,以期为同类型的老旧社区更新改造提供可借鉴的思路及实践方法.