基于多层级“更新单元”的旧城更新规划方法研究——以山东省济阳县老城地区更新为例

摘要

存量空间潜力挖掘的迫切性与城市治理精细化要求的双重背景对旧城更新规划的有效性和准确性提出了更高的要求.本文从多层级“更新单元”入手,以其作为城市更新潜力评价和城市更新管控的基本单位,从宏观、中观和微观三个层面,分层级探索从更新单元潜力评价——更新单元划分——更新单元管控的旧城更新规划方法体系.宏观层面把握城市发展格局,协调区域间发展;中观层面切实解决城市问题,释放空间需求;微观层面进行街区盘活重构,激发城市活力.最后,基于山东省济阳县老城地区这一宏观“更新单元”,探讨实际操作中中观层面的更新单元潜力评价和更新单元划分,分项总结中观“更新单元”的管控内容.