小城镇基准地价时空演变特征及影响因素分析——以农安县为例

摘要

研究目的:研究小城镇基准地价时空演变特征,分析基准地价变化的影响因素.研究方法:内部比率结构,ArcGIS联合,主成分分析.研究结果:(1)时间上,住宅用地基准地价上涨幅度最大,其次是商服用地、工业用地;(2)空间上,商服、住宅用地重心向南移动,工业用地向城镇外围集聚;(3)城镇经济、规模及产业结构是基准地价的主要影响因素.研究结论:依据小城镇基准地价自身演变特征及影响因素,合理规划土地利用,引导产业布局.