互联网影响下城市专业批发市场的空间重构研究——以南京玉桥市场为例

摘要

随着城市用地的扩张,原本位于城乡结合部的专业批发市场逐渐成为城市内部甚至城市中心的交易场所,其“脏乱差”的商业空间亟需进行改造更新.于是,众多城市的专业批发市场面对大型零售商场和电子商务市场的竞争压力,开始进行提档升级,但却往往陷入比上不足比下有余的尴尬境地.目前对专业批发市场的改造仍以自上而下为主导,而没有意识到在互联网时代下,作为商业空间主体的消费者与经营者的特征也在悄然变化.笔者结合对专业批发市场转型过程的认识,以对南京玉桥市场的调研为例,总结出互联网影响下专业市场空间重构的现状特征:现代物流促进了仓储用地向商业用地的置换;电子商务等压力使得空间改造带有盲目性;新老消费者与经营者的特征差异显著.以此为基础阐述了背后的重构机制并解析了症结所在,最后简单探讨了专业市场空间精细化策略的可能路径.