我国不动产登记的现状及展望

摘要

不动产统一登记制度的话题由来已久,理论家和实务界均认为应当统一,但如何统一、统一到哪个机构,则聚讼纷纭,长期无法形成共识.今年3月国务院办公厅发布《关于实施＜国务院机构改革和职能转变方案＞任务分工的通知》,要求由国土资源部、住房城乡建设部会同有关部门,于2014年6月前研究出台不动产登记条例,正式实施不动产统一登记制度.本文从我国不动产登记的现状出发,在深刻剖析存在问题的基础上,对未来制度改革方向进行展望,勾画出土地统一登记基础上实现不动产统一登记的路线图.