既有居住建筑改造及品质提升——中日研究设计工作坊大连凌海住区改造项目

摘要

目前中国存在大量兴建于上世纪的居住建筑,这些建筑的设计标准难以满足现阶段的使用,生活设施条件差,为维持住户的居住使用,存在严重的资源能源浪费.但是这些建筑的结构设计年限为50年,空置率也很低,住户多为老人和低收入人群,大规模拆除重建存在许多弊端,因此综合考虑既有居住建筑的品质提升和资源的节约,寻求一种合理可行的既有居住建筑的改造方法成为一项重要研究课题.许多科研单位、高等学校都在进行先关的研究工作,大连理工大学建筑与艺术学院是较早关注这一课题的高校之一.本文记述了大连理工大学建筑与艺术学院和日本北九州市立大学国际环境工学部联合举办的"既有居住建筑改造"中日国际研究-设计工作坊交流活动的整个过程,重点介绍了大连凌海住区改造项目的设计流程.工作坊针对凌海住区改造设计,开展了实地调研、相关案例分析等前期工作.后选择问题比较突出的建于20世纪80年代的住宅楼作为改造对象,根据存在的问题,从建筑外环境及建筑本体两个方面提出了不同的改造方案.本改造项目是既有居住建筑改造方法实践应用的一次尝试,并对以后的相关研究与探索具有一定的参考价值.