美国房地产估价行业质量标准解读及其借鉴意义

摘要

随着我国房地产市场的快速发展和评估业务大量的增加，房地产评估理论和评估行业质量标准或规范略显滞后。本文从美国房地产评估行业质量标准着手，逐条解读美国发展成熟的评估准则，探讨美国房地产评估行业中评估标准好的一面。从制度和质量管理的视角出发，运用系统分析、对比分析的方法，结合笔者多年的房地产估价工作经验，找出我国房地产估价行业与发达国家存在的差距并进行有益借鉴，对我国房地产评估标准的理论与体系建设进行有益的探索，为构建和完善我国房地产评估规范体系提供理论参考。