从'上海新天地'到'武汉天地':历史地段住区更新探析

摘要

对于历史文化积淀深厚、近代历史建筑和传统住区风貌保存完整的老城区,住区的更新开发总处于开发与保护的矛盾之中,如何平衡市场经济下的投资回报与历史场所消逝的关系,是我国目前旧城改造课题中首当其冲的一个问题。位于"上海新天地"和"武汉天地"两处的老建筑,建造年代相同,使用性质近似,又被同一房地产开发商看中,并进行改造开发,再次发挥她们的人文历史和建筑艺术魅力.本文通过对两者在建设背景、地块历史风貌及保护对象、保护与更新(包括建筑保护规划、建筑群体布置和空间组织、功能配置、开敞空间布置、道路系统等)、房地产策划等方面的对比分析,归纳出历史地段住区的更新方式,希望对现今旧城更新改造的建设提供一定的启示.